Compare o custo real de alugar versus financiar. Considera ITBI, cartório, manutenção, custo de oportunidade e valorização do imóvel.
Média histórica de imóveis no Brasil: 4–6% a.a.
Média: 1% a.a. do valor do imóvel.
ITBI ≈ 3% + cartório/registro ≈ 1%. Varia por município.
Baseado no IGP-M ou IPCA. Use projeção conservadora.
O que renderia a entrada e os custos caso ficassem investidos (Selic, CDB, etc.).
Por quantos anos comparar os dois cenários.
Preencha os dados e clique em Comparar Cenários